Algemene Voorwaarden
Artikel 1: Offerte
1. De offerte wordt schriftelijk of elektronisch uitgebracht, behoudens spoedeisende omstandigheden.
2. In de offerte wordt onder meer aangegeven, indien nog:
a. de plaats van het werk;
b. een omschrijving van het werk;
c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen het werk zal worden uitgevoerd;
d. het tijdstip van aanvang van het werk;
e. de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd. Deze wordt bepaald door hetzij een bepaalde dag, hetzij een aantal werkbare werkdagen te noemen;
f. de prijsvorming methode die voor de uit te voeren werkzaamheden zal worden gehanteerd: aannemingssom, meterprijs of regie. Bij de prijsvorming- methode aannemingssom noemt Kit en Dicht een vast bedrag voor het in de offerte omschreven werk en bij een strekkende meter prijs de eenheidsprijzen per voeg- maat of applicatie onderdeel. Bij de prijsvorming methode regie doet Kit
en Dicht een opgave van de prijsfactoren (zoals uurtarieven, opslagen en eenheidsprijzen van de benodigde materialen). De verschuldigde omzetbelasting wordt in de offerte afzonderlijk vermeld; g. of betaling van de aannemingssom in termijnen zal plaatsvinden;
h. of met stelposten rekening is gehouden, en zo ja met welke;
i. of hoeveelheden verrekenbaar zullen zijn, en zo ja welke;
j. de toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden op de offerte en op de daaruit voortvloeiende aannemingsovereenkomst of jaarovereenkomst.
3. De offerte wordt gedagtekend en geldt ingaande die dag gedurende dertig dagen.
4. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door Kit en Dicht of in zijn opdracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van Kit en Dicht. Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anderszins vermenigvuldigd. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door Kit en Dicht gedaan verzoek op kosten
van de opdrachtgever aan hem te worden teruggezonden.
5. Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, is Kit en Dicht gerechtigd de kosten die gemoeid zijn met het tot stand brengen van de offerte aan degene op wiens verzoek hij de offerte uitbracht in rekening te brengen, indien hij zulks voor het uitbrengen van de offerte heeft bedongen.
Artikel 2: Overeenkomst en contractstukken
1. De overeenkomst komt tot stand door aanvaarding van de offerte door de opdrachtgever.
2. Indien een opdracht wordt gegeven door twee of meer opdrachtgevers zijn zij hoofdelijk verbonden en heeft Kit en Dicht tegenover ieder van hen recht op nakoming voor het geheel.
3. Tegenstrijdigheden in of tussen contractstukken worden, met inachtneming van de billijkheid, uitgelegd ten nadele van degene door of namens wie deze zijn opgesteld. Dit laat onverlet de verplichting van partijen om elkaar te waarschuwen in geval van klaarblijkelijke tegen- strijdigheden.
Artikel 3: Verplichtingen van de opdrachtgever
1. Tenzij anders is overeengekomen zorgt de opdrachtgever ervoor dat Kit en Dicht tijdig kan beschikken:
a. over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens en goedkeuringen, zo nodig in overleg met Kit en Dicht;
b. over het gebouw en het terrein waarop het werk moet worden uitgevoerd;
c. over voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en/of afvoer van bouwstoffen en hulpmiddelen; d. over aansluitingsmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting, verwarming, en water.
2. De benodigde elektriciteit en water zijn voor rekening van de opdrachtgever.
3. Het is de opdrachtgever niet toegestaan om vóór de dag waarop het werk als opgeleverd geldt van het werk zelf dan wel door derden werkzaamheden uit te (laten) voeren, behoudens toestemming van Kit en Dicht.
4. Zonder voorafgaande schriftelijke of elektronische toestemming van Kit en Dicht is het de opdrachtgever niet toegestaan om voor de dag waarop het werk als opgeleverd geldt zijn rechtsverhouding tot Kit en Dicht over te dragen aan een derde.
Artikel 4: Verplichtingen van Kit en Dicht
1.Kit en Dicht is verplicht het werk goed en deugdelijk en naar de bepalingen van de overeenkomst uit te voeren. Kit en Dicht dient het werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan personen, goederen of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt. Kit en Dicht is voorts verplicht de door of namens de opdrachtgever gegeven schriftelijke en/of elektronisch orders en aanwijzingen op te volgen.
2.De uitvoering van het werk moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van het werk binnen de overeengekomen termijn verzekerd is.
3.Kit en Dicht wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het werk van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor zijn rekening.
4. Kit en Dicht is verplicht de opdrachtgever te wijzen op onvolkomenheden in door of namens de opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in door de opdrachtgever ter beschikking
gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover Kit en Dicht deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.
5.Indien de prijsvorming methode regie is overeengekomen, maakt Kit en Dicht weekrapporten op en dient hij deze in bij de opdrachtgever. In de weekrapporten worden onder meer aantekeningen opgenomen betreffende de bestede uren en het verwerkte materiaal. Indien de opdrachtgever tegen de inhoud van een weekrapport bezwaar heeft, stelt hij Kit en Dicht daarvan onder opgave van
redenen zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen een week na ontvangst van het weekrapport schriftelijk of elektronisch op de hoogt
Artikel 5: Kostenverhogende omstandigheden
1. Kostenverhogende omstandigheden zijn omstandigheden: - die van dien aard zijn dat bij het tot stand komen van de overeenkomst geen rekening behoefte te worden gehouden met de kans dat zij zich zouden voordoen, - die Kit en Dicht niet kunnen worden toegerekend en die de kosten van het werk verhogen.
2. Kostenverhogende omstandigheden geven Kit en dicht recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende gevolgen.
3. Indien Kit en Dicht van oordeel is dat kostenverhogende omstandigheden zijn ingetreden, dient hij de opdrachtgever hiervan zo spoedig mogelijk schriftelijk of elektronisch op de hoogte te stellen. Vervolgens zullen partijen op korte termijn overleg plegen omtrent de vraag of kosten- verhogende omstandigheden zijn ingetreden en zo ja, in hoeverre de kostenverhoging naar redelijkheid en
billijkheid zal worden vergoed.
4. De opdrachtgever is gerechtigd om in plaats van toe te stemmen in een vergoeding het werk te beperken, te vereenvoudigen of te beëindigen. Het bedrag dat de opdrachtgever in dit geval is verschuldigd zal naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid worden vastgesteld.
Artikel 6: Meer en minder werk
1. Verrekening van meer en minder werk vindt plaats:
a. ingeval van wijzigingen in de overeenkomst dan wel in de voorwaarden van uitvoering;
b. ingeval van afwijkingen van de bedragen van de stelposten;
c. ingeval van afwijkingen van verrekenbare hoeveelheden;
2. In geval van door de opdrachtgever gewenste wijzigingen in de overeenkomst dan wel in de voorwaarden van uitvoering kan Kit en Dicht slechts dan een verhoging van de prijs vorderen, wanneer hij de opdrachtgever tijdig heeft gewezen op de noodzaak van een daaruit voortvloeiende prijsverhoging, tenzij de opdrachtgever die noodzaak uit zichzelf had moeten begrijpen
3. Wijzigingen in de overeenkomst dan wel de voorwaarden van uitvoering zullen - behoudens spoedeisende omstandigheden - schriftelijk of elektronisch worden overeengekomen. Het gemis van een schriftelijke of elektronische opdracht laat de aanspraken van Kit en Dicht en van de opdrachtgever op verrekening van meer en minder werk onverlet. Bij gebreke van een schriftelijke
opdracht rust het bewijs van de wijziging op degene die de aanspraak maakt.
4. Stelposten zijn in de overeenkomst genoemde bedragen, die in de aannemingssom zijn begrepen en die bestemd zijn voor hetzij
a. het aanschaffen van bouwstoffen;
b. het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken daarvan;
c. het verrichten van werkzaamheden, welke op de dag van de overeenkomst onvoldoende nauwkeurig zijn bepaald en welke door de opdrachtgever nader moeten worden ingevuld. Ten aanzien van iedere stelpost wordt in de overeenkomst vermeld waarop deze betrekking
heeft. 5. Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt gerekend met de aan Kit en Dicht berekende prijzen respectievelijk de door hem gemaakte kosten, te verhogen met een vergoeding van 10%.
6. Indien een stelpost uitsluitend betrekking heeft op het aanschaffen van bouwstoffen, zijn de
kosten van het verwerken daarvan in de aannemingssom begrepen en worden deze niet afzonderlijk verrekend. Deze kosten zullen echter worden verrekend ten laste van de stelpost, waarop de aanschaffing van die bouwstoffen wordt verrekend voor zover zij door de invulling die aan de stelpost wordt gegeven hoger zijn dan die waarmee Kit en Dicht redelijkerwijs rekening heeft moeten houden.
7. Indien een stelpost betrekking heeft op het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken
daarvan, zijn de kosten van verwerking niet in de aannemingssom begrepen en worden deze afzonderlijk ten laste van de stelpost verrekend.
8. Indien in de overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn opgenomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om het werk tot stand te brengen, zal verrekening plaats vinden van de uit die
afwijking voortvloeiende meer of minder kosten.
9. Indien de opdrachtgever opdracht geeft tot het uitvoeren van meer werk, mag Kit en Dicht bij wijze van voorschot 25% van het overeengekomen bedrag in rekening brengen en/of in rekening brengen direct na het uitvoeren van het werk dan wel in fasen of periodiek. Het resterende gedeelte zal Kit en Dicht eerst kunnen factureren bij het gereedkomen van het meer werk dan wel bij de eerst komende termijnfactuur daarna. Tenzij anders is overeengekomen zal minder werk door Kit en Dicht worden verrekend bij de eindafrekening.
10. Indien bij de eindafrekening van het werk blijkt dat het totaalbedrag van het minder werk het totaalbedrag van het meer werk overtreft, heeft Kit en Dicht recht op een bedrag gelijk aan 10% van het verschil van die totalen.
Artikel 7: Betaling
1. Betaling van een ingediende factuur dient plaats te vinden uiterlijk 30 dagen na de factuurdatum, met dien verstande dat bij de oplevering alle ingediende termijnfacturen en de facturen met betrekking tot het overeengekomen meer werk dienen te zijn voldaan en op voorwaarde dat Kit en Dicht deze facturen tijdig voor de oplevering heeft ingediend een en ander onverminderd het bepaalde in artikel 12.. Projecten die langer dan 1 week lopen worden wekelijks
gefactureerd. 2. De door de opdrachtgever aan Kit en Dicht verschuldigde omzetbelasting wordt afzonderlijk
vermeld.
Artikel 8: Oplevering en onderhoudstermijn
1. Het werk geldt als opgeleverd wanneer Kit en Dicht heeft medegedeeld dat het werk gereed is voor oplevering en de opdrachtgever het werk heeft aanvaard en/of oplevering per deel/bouwdeel heeft plaatsgevonden. Dit door goedkeuring van het werk door ondertekening van de werkbon. Indien nodig en vooraf is overeengekomen zal er een oplevering plaatsvinden waarbij beide partijen opleveringsrapport samenstellen en ondertekenen. Een door de opdrachtgever geconstateerde tekortkoming die door Kit en Dicht niet wordt erkend wordt in het opleveringsrapport als zodanig vermeld, andere tekortkomingen worden binnen 14 dagen opgelost.
2. Indien Kit en Dicht heeft medegedeeld dat het werk voor oplevering gereed is en de opdrachtgever niet binnen 8 dagen daarna laat weten of hij het werk al dan niet aanvaardt, geldt het werk als opgeleverd.
3. Indien de opdrachtgever het werk afkeurt, dient hij dat schriftelijk of elektronisch te doen onder vermelding van de gebreken die de reden voor afkeuring zijn. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot afkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.
4. Indien de opdrachtgever het werk in gebruik neemt, geldt het werk als opgeleverd.
5. Indien partijen vaststellen dat gelet op de aard of omvang van de tekortkomingen in redelijkheid niet van oplevering kan worden gesproken, zal Kit en Dicht na overleg met de opdrachtgever een nieuwe datum noemen waarop het werk gereed zal zijn voor oplevering.
6. Na de dag waarop het werk als opgeleverd geldt, is het werk voor risico van de opdrachtgever. 7. Door Kit en Dicht erkende tekortkomingen worden zo spoedig mogelijk hersteld.
8. Na de dag waarop het werk als opgeleverd geldt, gaat een onderhoudstermijn van 30 dagen in.
Artikel 9: Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering
1. Werkzaamheden worden op afroep van opdrachtgever verricht en er kan derhalve geen aanspraak
worden gemaakt op schadevergoeding of uitstel van oplevering.
2. Indien in de overeenkomst specifiek is opgenomen het termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare werkdagen, wordt onder werkdag verstaan een kalenderdag,
tenzij deze valt op een algemeen of ter plaatse van het werk erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag, vakantiedag of andere niet individuele vrije dag. Werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, worden als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van Kit en Dicht komen de omstandigheden gedurende tenminste vijf uren, respectievelijk tenminste twee uren, door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.
3. Kit en Dicht heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de opdrachtgever komende omstandigheden, dan wel als gevolg van meer en minder werk, niet van Kit en Dicht kan worden gevergd dat het werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd.
4. Indien de aanvang of de voortgang van het werk wordt vertraagd door factoren, waarvoor de
opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor Kit en Dicht voortvloeiende schade en kosten door de opdrachtgever te worden vergoed.
Artikel 10: In gebreke blijven van de opdrachtgever
1. Indien de opdrachtgever met de betaling van hetgeen hij ingevolge de overeenkomst aan Kit en Dicht verschuldigd is in gebreke blijft, is hij daarover met ingang van de vervaldag de wettelijke rente verschuldigd. Indien na verloop van 14 dagen na de vervaldag nog geen betaling heeft plaatsgevonden, wordt het in de voorgaande zin bedoelde rentepercentage met 2 verhoogd.
2. Indien de opdrachtgever niet tijdig betaalt, is Kit en Dicht gerechtigd tot invordering van het verschuldigde over te gaan, mits hij de opdrachtgever schriftelijk of elektronisch heeft aangemaand om alsnog binnen 14 dagen te betalen en die betaling is uitgebleven. Indien Kit en Dicht tot invordering overgaat, zijn de daaraan verbonden buitengerechtelijke kosten voor rekening van de opdrachtgever, mits de hoogte hiervan in de aanmaning is vermeld. Kit en Dicht is gerechtigd hiervoor in rekening te brengen het bedrag conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.
3. Indien de opdrachtgever hetgeen Kit en Dicht volgens de overeenkomst toekomt, niet of niet tijdig betaalt, of de Kit en Dicht gegronde redenen heeft om aan te nemen dat De opdrachtgever het Kit en Dicht toekomende niet of niet tijdig zal betalen, is Kit en Dicht gerechtigd om van de opdrachtgever
genoegzame zekerheid te verlangen.
4. Indien de opdrachtgever enige op hem rustende verplichting niet nakomt, is Kit en Dicht gerechtigd het werk te schorsen tot het moment waarop de opdrachtgever deze verplichting is nagekomen, dan wel het werk in onvoltooide staat te beëindigen, mits Kit en Dicht de opdrachtgever vooraf schriftelijk of elektronisch op deze gevolgen van het niet-nakomen heeft gewezen. Het in de vorige zin bepaalde laat onverlet het recht van Kit en Dicht op vergoeding van schade, kosten en rente.
5. Indien de opdrachtgever in staat van faillissement wordt verklaard, dan wel surseance van betaling aanvraagt, dan wel indien ten laste van hem door een derde enig rechtmatig beslag wordt gelegd, tenzij dit beslag binnen een maand, al dan niet tegen zekerheidstelling, wordt opgeheven, is Kit en Dicht gerechtigd zonder nadere aanmaning het werk te schorsen, dan wel het werk in onvoltooide staat te beëindigen.
6. Indien op grond van dit artikel sprake is van schorsing respectievelijk beëindiging in onvoltooide
staat, is het bepaalde in artikel 13 van toepassing.
7. Indien het te maken werk als ondeugdelijk en/of technisch niet mogelijk geacht wordt heeft Kit en Dicht het recht betreffend onderdeel van het werk op te schorten, terug te geven aan opdrachtgever en/of te beëindigen.
Artikel 11: In gebreke blijven van Kit en Dicht
1. Indien Kit en Dicht zijn verplichtingen ter zake van de aanvang of de voortzetting van het werk niet nakomt en de opdrachtgever hem in verband daarmee wenst aan te manen, zal de opdrachtgever hem schriftelijk of elektronisch aanmanen om zo spoedig mogelijk de uitvoering van het werk aan te vangen of voort te zetten.
2022
2. De opdrachtgever is bevoegd het werk door een derde te doen uitvoeren of voortzetten, indien Kit en Dicht na verloop van de in de aanmaning vermelde termijn in gebreke blijft mits de ernst van de tekortkoming dit rechtvaardigt en onder voorwaarde dat de opdrachtgever zulks in de aanmaning heeft vermeld. In dat geval heeft de opdrachtgever recht op vergoeding van de uit het in gebreke blijven van Kit en Dicht voortvloeiende schade en kosten.
3. De opdrachtgever zorgt ervoor, dat de kosten, die voor Kit en Dicht voortvloeien uit de toepassing van het vorige lid, binnen redelijke grenzen blijven.
Artikel 12: Opschorting van de betaling
Indien het uitgevoerde werk niet voldoet aan de overeenkomst heeft de opdrachtgever het recht de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten. Het met de opschorting gemoeide bedrag dient in
redelijke verhouding te staan tot de tekortkoming. De opdrachtgever meldt schriftelijk of elektronisch de opschorting en de reden daarvan aan Kit en Dicht.
Artikel 13: Schorsing, beëindiging van het werk in onvoltooide staat en opzegging
1. De opdrachtgever is bevoegd de uitvoering van het werk geheel of gedeeltelijk te schorsen. Voorzieningen die Kit en Dicht ten gevolge van de schorsing moet treffen, en schade die Kit en Dicht ten gevolge van de schorsing lijdt, worden aan Kit en Dicht vergoed.
2. Indien gedurende de schorsing schade aan het werk ontstaat, komt deze niet voor de rekening van de Kit en Dicht, mits hij de opdrachtgever tevoren schriftelijk of elektronisch heeft gewezen op dit aan de schorsing verbonden gevolg.
3. Indien de schorsing langer dan 14 dagen duurt, kan
Kit en Dicht bovendien vorderen, dat hem een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van het werk wordt gedaan, dan wel de tot dan uitgevoerde werkzaamheden in rekening brengen. Daarbij wordt rekening gehouden met op het werk aangevoerde, nog niet verwerkte maar wel reeds door de Kit en Dicht betaalde bouwstoffen.
4. Indien de schorsing van het werk langer dan een maand duurt, is Kit en Dicht bevoegd het werk in onvoltooide staat te beëindigen. In dat geval dient overeenkomstig het volgende lid te worden afgerekend.
5. De opdrachtgever is te allen tijde bevoegd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Indien overeengekomen met Kit en Dicht heeft in dat geval recht op de aan- nemingssom ( indien dit is overeengekomen), vermeerderd met de kosten die hij als gevolg van de niet voltooiing heeft moeten maken en verminderd met de hem door de beëindiging bespaarde kosten. Kit en Dicht is gerechtigd om in plaats van voorgaande aanspraak 10% van de waarde van het niet uitgevoerde deel van het werk in rekening te brengen. Kit en Dicht zendt de opdrachtgever een gespecificeerde eindafrekening van hetgeen de opdrachtgever ingevolge de opzegging verschuldigd is.
Artikel 14: Aansprakelijkheid van de opdrachtgever
1. De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de door of namens hem verstrekte gegevens.
2. Verschillen tussen de tijdens de uitvoering blijkende toestand van bestaande gebouwen, werken en terreinen enerzijds en de toestand die Kit en Dicht redelijkerwijs had mogen verwachten, geven
Kit en Dicht recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende kosten.
3. Indien na de totstandkoming van de overeenkomst blijkt dat het bouwterrein verontreinigd is of de uit het werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn, is de opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het werk voortvloeiende gevolgen.
4. De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed, die daarop door de bodemgesteldheid
wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of namens hem gegeven orders en aan- wijzingen. Werk gerelateerde orders dienen altijd schriftelijk of elektronisch te worden opgedragen.
5. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen, die de opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, dan wel door hem zijn voorgeschreven, ongeschikt of gebrekkig zijn, komen de gevolgen hiervan voor
rekening van de opdrachtgever.
6. Indien de opdrachtgever een onder Kit en Dicht of leverancier heeft voorgeschreven, en deze niet, niet tijdig of niet deugdelijk presteert, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de opdrachtgever.
7. De opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk en de schade en vertraging die Kit en Dicht lijdt als gevolg van door de opdrachtgever of in zijn opdracht door derden uitgevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen.
8. De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of beschikkingen van overheidswege die na de dag van de offerte in werking treden, komen voor rekening van de opdrachtgever, tenzij redelijkerwijs moet worden aangenomen dat Kit en Dicht die gevolgen reeds op de dag van de offerte had kunnen voorzien.
Artikel 15: Aansprakelijkheid van Kit en Dicht
15.1 Ontwerpaansprakelijkheid
1. In geval van tekortkomingen in het ontwerp, is Kit en Dicht hiervoor slechts aansprakelijk voor zover deze tekortkomingen hem kunnen worden toegerekend.
2. De aansprakelijkheid van Kit en Dicht op grond van het vorige lid is beperkt tot het voor het verrichten van de ontwerpwerkzaamheden overeengekomen bedrag. Indien geen bedrag is overeengekomen vervalt de aansprakelijkheid voor het onderdeel strekkende meter prijs en bij een aannemingssom is de aansprakelijkheid van Kit en Dicht beperkt tot 10% van de aannemingssom.
3. De rechtsvordering uit hoofde van een toerekenbare tekortkoming is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van vijf jaren na het verstrijken van het (verplichte) onderhoudstermijn. 15.2 Aansprakelijkheid tijdens de uitvoering van het werk
1. Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijkheid van Kit en Dicht met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het werk is opgeleverd of als opgeleverd geldt.
2. Onverminderd de aansprakelijkheid van partijen krachtens de overeenkomst of de wet is Kit en Dicht aansprakelijk voor schade aan het werk, tenzij deze schade het gevolg is van buitengewone omstandigheden tegen de schadelijke gevolgen waarvan Kit en Dicht in verband met de aard van het werk geen passende maatregelen heeft behoeven te nemen en het onredelijk zou zijn de schade
voor zijn rekening te doen komen.
3. Kit en Dicht is aansprakelijk voor schade aan andere werken en eigendommen van de opdrachtgever voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van Kit en Dicht, zijn personeel, zijn
onder Kit en Dicht of zijn leveranciers.
4. Kit en Dicht vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van Kit en Dicht, zijn personeel, zijn onder Kit en Dicht of zijn leveranciers.
15.3 Aansprakelijkheid na oplevering
1. Na de dag waarop het werk als opgeleverd geldt, is Kit en Dicht niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het werk.
2. Het in het eerste lid bepaalde lijdt uitzondering indien sprake is van een gebrek:
a. dat in de onderhoudstermijn aan de dag is getreden en dat redelijkerwijs niet bij oplevering door de opdrachtgever onderkend had kunnen worden, tenzij Kit en Dicht aannemelijk maakt dat het gebrek met grote mate van waarschijnlijkheid moeten worden toegeschreven aan een omstandigheid, die aan de opdrachtgever kan worden toegerekend;
b. dat na afloop van de onderhoudstermijn aan de dag is getreden, dat redelijkerwijs niet bij oplevering door de opdrachtgever onderkend had kunnen worden en waarvan de opdrachtgever
aannemelijk maakt dat het gebrek met grote mate van waarschijnlijkheid moeten worden toegeschreven aan een omstandigheid, die aan Kit en Dicht kan worden toegerekend.
3. De rechtsvordering uit hoofde van het in lid 2 sub a en b bedoelde gebrek is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na het verstrijken van de onderhoudstermijn zoals is overeengekomen. De
voorwaarden gesteld in de garantieverklaring zijn lijdend hierin. Is er geen garantie afgegeven dan is het garantietermijn gesteld op 2 jaar. Bij klachten dient er een schriftelijk of elektronisch melding aan Kit en Dicht te worden gedaan voorzien van de betreffende klacht, foto’s en locatie(s)
15.4 Overige bepalingen
1. De opdrachtgever is in de gevallen als voorzien in de artikelen 15.1 tot en met 15.3 verplicht Kit en Dicht van het gebrek binnen redelijke termijn, 2 werkdagen, na ontdekking mededeling te doen en Kit en Dicht de gelegenheid te geven binnen een redelijke termijn, van
14 werkdagen en/of anders overeengekomen termijn, voor diens rekening toerekenbare tekortkomingen en/of gebreken, waarvoor Kit en Dicht aansprakelijk is, te herstellen/op te heffen.
2. Indien de kosten van herstel voor een gebrek of van het opheffen van een tekortkoming waarvoor Kit en Dicht aansprakelijk is niet in redelijke verhouding staan tot het belang van de opdrachtgever bij
herstel, mag Kit en Dicht in plaats van herstel volstaan met het uitkeren van een redelijke schadevergoeding aan de opdrachtgever.
3. De uit de artikelen 15.1 tot en met 15.3 voortvloeiende beperkingen van de aansprakelijkheid vinden geen toepassing indien de schade het gevolg is van opzet of grove schuld van Kit en Dicht.
Artikel 16: Garantie
1. Kit en Dicht biedt in totaal 5 jaar garantie op het geleverde kitwerk.
2. Garantie is van aflopende aard.
3. Garantie is enkel van toepassing indien opdrachtgever schriftelijk aan Kit en Dicht kenbaar gemaakt heeft dat er gebreken zijn aan het geleverde kitwerk. Kit en Dicht beoordeeld deze gebreken samen met opdrachtgever alvorens een vergoeding toegekend word door Kit en Dicht.
1e jaar 2e jaar 3e jaar 4e jaar 5e jaar
100% vergoeding 70% vergoeding 50% vergoeding 30% vergoeding 10% vergoeding
Artikel 17: Geschillen en toepasselijk recht
1. Alle geschillen, welke ook – waaronder begrepen die, welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd – die naar aanleiding van deze aannemingsovereenkomst of van overeenkomsten die daarvan een uitvloeisel mochten zijn, tussen de opdrachtgever en Kit en Dicht mochten ontstaan, worden beslecht bij wege van arbitrage door de Raad van Arbitrage voor de Bouw overeenkomstig de regelen beschreven in het arbitragereglement van de Raad van Arbitrage voor de Bouw, zoals dit drie maanden voor het tot stand komen van de overeenkomst luidt, behoudens voor zover op grond van de volgende leden een andere wijze van geschillenbeslechting geldt.
2. Indien de opdrachtgever een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf – welke opdrachtgever hierna wordt aangeduid als “consument- opdrachtgever” - heeft deze het recht een geschil aanhangig te maken bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw of bij
de gewone rechter. Indien Kit en Dicht voornemens is tegen een consument opdrachtgever een geschil aanhangig te maken bij de Raad van Arbitrage, stelt Kit en Dicht de consument- opdrachtgever daarvan schriftelijk of elektronisch op de hoogte en gunt hem daarbij een termijn van ten minste één maand om te kiezen voor beslechting van het geschil door de gewone rechter.
3. Kit en Dicht is gebonden aan de door de consument- opdrachtgever op grond van het derde lid tijdig aan de Kit en Dicht bekend gemaakte keuze. Indien de consument opdrachtgever niet binnen
de gestelde termijn zijn keuze bij voorkeur schriftelijk of elektronisch aan Kit en Dicht bekend maakt, is Kit en Dicht vrij het geschil te laten beslechten door de Raad van Arbitrage voor de
Bouw.
4. Voor de beslechting van geschillen tussen Kit en Dicht en de opdrachtgever die niet is aan te merken als consument opdrachtgever, doen partijen uitdrukkelijk afstand van hun recht de tussenkomst van de gewone rechter in te roepen.
5. In afwijking van het eerste, vierde en vijfde lid kunnen geschillen, welke tot de competentie van de kantonrechter behoren, ter keuze van de meest gerede partij, ter beslechting aan de bevoegde kantonrechter worden voorgelegd.
6. Op de overeenkomst van (onder) aanneming van werk of op de overeenkomst tussen opdrachtgever en Kit en Dicht die daarvan een uitvloeisel zijn, is Nederlands recht van toepassing.
